偽装工事について

～本日の工程～
●はじめに
●偽装工事について
●完了検査は受けましょう
●編集後記
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●はじめに

こんにちは、現場案内人です。

次から次へと・・・・・・

構造計算偽装の次は、偽装工事ですか・・・・

今回はクロス張り工事について《Vol.2》を
お届けする予定でしたが、自分の中では、本当によく、
こういう事件を世間に知らしめてくれたと思う感謝？
の意味も込めて、今回は急遽、東横インの偽装工事についてお届けします。

では、今回もはじまります。

●偽装工事について

【建築】に係わる悪事が、日々ニュースで流れてくるのを見て
やっぱり建設業界は・・・だな。と納得してしまう自分がいます。

今回の東横インの事件は、ある意味、今後の住宅建築や検査済証の
あり方を大きく変えるかも知れませんね。

東横インの犯した内容を簡単に言いますと、
ホテルを建てますよ、と建築確認申請をし、
その内容で建築許可を貰らい、工事が完成し、完了検査を受け
検査済証を発行してもらいました。

その後、完了検査済証を受けた建物を、建築基準法や条例に違反して
その建築物を改造したと言うことです。

完了検査を受けた建物と、現在の建物の内容が違うのです。

そして、それは、明らかに故意であり、組織ぐるみであったことです。

皆さん、覚えていますか？

今年最初のマガジンで私が書いたことを。

偶然ですが、こんなことが本当に発覚する（告発？）とは
思っても見ませんでした。

今年最初のマガジンはこちらです。
　　　　↓
http://kentikuya.com/modules/weblog/details.php?blog_id=53

本当に驚きました。

ハウスメーカーの偽装というタイトルのマガジンでしたが
今回の事件は、まさにその内容の【ホテル】版とでも言うような内容ですね。

偽装工事が発覚した時の、東横インの社長のコメントを覚えていますか。

条例違反やっちゃった（笑）、怒られちゃった（笑）・・・ですよ。

軽かったですね。

でも、実際に偽装工事を行っているハウスメーカーも同じような感じですよ。

おそらくですが、もし有名メーカーの、このような偽装事件が発覚すれば
謝罪会見では【粛々と】、実は腹の底では【これくらいで騒ぐな】
というくらいだと思いますね。私は。

特に、ハウスメーカーは営業が施主の要望を叶える為に
偽装工事につながるのがほとんどです。

また、他社と競合して、他社は偽装工事を拒否したが
それさえ受ければ受注に結びつくと思う営業マンは
必死で、上司や設計、現場関係者に訴えかけます。

しかし、あまりにもひどい内容は、きっぱりと断るようですが
内部で【これくらいなら】という範囲も確かにあるわけで
その範囲なら、上司も受注するように、GOサインを出したりします。

その後、設計や現場監督を含む関係者へ、この物件は完了検査後こういう風に
改造するので、改造施工しやすいように収めて欲しい、というような感じで
打合せをし、工事を完成させて行きます。

どうですか、明らかに【組織ぐるみ】でしょ。

いま、建設業界に関係する方々は首筋が寒いのでは、ないでしょうかね。

特にサラリーマン管理建築士さん、○○元設計士の二の舞にならないように
早く何とかした方がいいですよ。

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●完了検査は受けましょう

建築基準法第7条（建築物に関する完了検査）では
完了検査を必ず受けなさいよと書かれています。

それに違反したら罰金刑ですよ、とも書かれています。
この罰金は建築主にですよ。そうです、貴方です。

でも、私はいまだかつて、この罰金刑を受けた方とは
お会いしたことがありません。

何故でしょうね。

結局は【うやむや】になってしまうのです。

しかし、こういう事件が表ざたになったのをきっかけに
いろんな形で、完了検査のあり方や、受け方に変化が現れるかもしれませんね。

もし貴方が完了検査を受けていない場合。

いやらしい言い方をすれば、それを知った、
貴方に対してよく思っていない人は、告発したりするかも
知れませんね。

また、競合に敗れた営業マンが、告発するかもしれませんね。

ハウスメーカーを退職した元社員が、すべて告発するかもしれませんね。
これは私か（笑）

そうなった場合、完了検査を受けていない場合はどうなるのか
想像して下さい。

罰金刑だけ？

いやいや、偽装工事であるならば改善命令は出るわ、使用禁止命令がでるわ
それに従わない場合は刑事告発されるわ、で
いい事なんか一つもありませんよ。

みなんさんは必ず完了検査は受けるようにしてくださいね。

次回も偽装工事に関してお届けしたいと思います。

ではまた、次回をお楽しみに。

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●編集後記

今回はいかがでしたか。

折角、前回から工程に戻ったんですが
どうしてもこの機会に、皆さんにお伝えしたいことが
沢山ありますので、また、住宅業界の裏話？のような
内容になってしまいました。

本当に、この事件を皮切りにして
沢山の違法建築が取り上げられるかもしれませんね

ではまた次回お会いしましょう。

住宅建築に関するご質問やご意見等は
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お待ちしております。

皆様のご意見やご質問も合わせてマガジンの題材として
取り入れていきたいと思います。 

編集者：現場案内人

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